Stanisław Starkiewicz

Wspólnota mieszkaniowa w praktyce

Kategoria: Prawo
Wydawca: Złote Myśli

ISBN: 83-7494-230-4
Ilość stron: 89
Format: plik PDF

19,97 zł

29,97 zł

Opis Spis treści Fragment

Jakie są prawa i obowiązki właścicieli oraz sposoby zarządzania we wspólnotach mieszkaniowych?
Jak prosto można wyjaśnić skomplikowane prawo dotyczące wspólnot mieszkaniowych?

Czego jeszcze dowiesz się z tej książki?

• Czym jest wspólnota mieszkaniowa?
• Kto za co płaci we wspólnocie?
• Jak powołuje się zarząd?
• Jak finansuje się działalność zarządu?
• Czym różni się zarządzanie małą (2 - 7 lokali) wspólnotą od zarządzania dużą?
• Jak zaskarżyć uchwałę wspólnoty?
• Jakie obowiązki i kompetencje ma zarząd?
• Czym są czynności zachowawcze?
• W jaki sposób należy powiadomić właścicieli o planowanym zebraniu?

Na tę publikację czekali właściciele mieszkań i lokali użytkowych.

Wreszcie ktoś po ludzku wytłumaczył, co możesz robić i co Ci się należy, kiedy jesteś we wspólnocie mieszkaniowej.

Teraz już możesz poczuć się pewnie - jest publikacja, która mówi o tym, co zawsze chciałeś wiedzieć, ale bałeś się zapytać...

Jak to jest z remontem balkonu?

"Co do niektórych części budynku nie ma wątpliwości w przedmiocie wydatków na ich remonty przez wspólnotę, np. dach budynku. Często sprawą niejasną jest jednak koszt remontu balkonu. Z reguły mieszkania na parterze nie mają balkonów, a także w poziomie balkony występują jedynie w co którymś mieszkaniu. Czy zatem balkon jest integralną częścią mieszkania, czy też należy traktować go jako element elewacji budynku i wszyscy właściciele powinni ponosić koszty ich remontu?

Ustawa o własności lokali nie daje odpowiedzi wprost na tego rodzaju pytania. Jednakże sporne dotychczas zagadnienie rozstrzygnął Sąd Najwyższy:

"Balkon, jeśli mieszkanie jest odrębna nieruchomością, stanowi część składową tego lokum. Koszty koniecznego remontu obciążają więc właściciela, a nie wspólnotę mieszkaniową. On też jest odpowiedzialny wobec władz budowlanych za utrzymanie go w odpowiednim stanie i przeprowadzenie niezbędnych prac." (wyrok SN z 3 października 2002 r. - sygn. III RN 153/01)." - wyjaśnia w swoim ebooku Stanisław Starkiewicz.

Jeżeli zainteresowała Cię ta publikacja:
odwiedź stronę promocyjną lub zamów tego ebooka:

19,97 zł

29,97 zł