INSERT INTO ebook_cms_stats_info (data, hash, ip, referer, agent, url) VALUES ('1711631949', '1c8986c2ba4c0b5a5eabbaf7e5a1af9a', '3.94.102.228', '', 'claudebot', '#wspolnota_mieszkaniowa_w_praktyce__fragment-ebook-34.html')


INSERT command denied to user 'motopremiu_ebook'@'86.111.241.11' for table 'ebook_cms_stats_info'INSERT command denied to user 'motopremiu_ebook'@'86.111.241.11' for table 'ebook_cms_stats_info' Ebook - Wspólnota mieszkaniowa w praktyce - fragment
W pakiecie taniej

Jak zaoszczędzić nawet kilkadziesiąt złotych
kupując ebooki?

Strona główna » Biznes i praca » Prawo » Wspólnota mieszkaniowa w praktyce - fragment 

Stanisław Starkiewicz

Wspólnota mieszkaniowa w praktyce - fragment

Kategoria: Prawo
Wydawca: Złote Myśli

Format: plik PDF

 

Jakie są prawa i obowiązki właścicieli oraz sposoby zarządzania we wspólnotach mieszkaniowych?
Jak prosto można wyjaśnić skomplikowane prawo dotyczące wspólnot mieszkaniowych?

Czego jeszcze dowiesz się z tej książki?

  • Czym jest wspólnota mieszkaniowa?
  • Kto za co płaci we wspólnocie?
  • Jak powołuje się zarząd?
  • Jak finansuje się działalność zarządu?
  • Czym różni się zarządzanie małą (2 - 7 lokali) wspólnotą od zarządzania dużą?
  • Jak zaskarżyć uchwałę wspólnoty?
  • Jakie obowiązki i kompetencje ma zarząd?
  • Czym są czynności zachowawcze?
  • W jaki sposób należy powiadomić właścicieli o planowanym zebraniu?

Na tę publikację czekali właściciele mieszkań i lokali użytkowych.

Wreszcie ktoś po ludzku wytłumaczył, co możesz robić i co Ci się należy, kiedy jesteś we wspólnocie mieszkaniowej.

Teraz już możesz poczuć się pewnie - jest publikacja, która mówi o tym, co zawsze chciałeś wiedzieć, ale bałeś się zapytać...

Jak to jest z remontem balkonu?

"Co do niektórych części budynku nie ma wątpliwości w przedmiocie wydatków na ich remonty przez wspólnotę, np. dach budynku. Często sprawą niejasną jest jednak koszt remontu balkonu. Z reguły mieszkania na parterze nie mają balkonów, a także w poziomie balkony występują jedynie w co którymś mieszkaniu. Czy zatem balkon jest integralną częścią mieszkania, czy też należy traktować go jako element elewacji budynku i wszyscy właściciele powinni ponosić koszty ich remontu?

Ustawa o własności lokali nie daje odpowiedzi wprost na tego rodzaju pytania. Jednakże sporne dotychczas zagadnienie rozstrzygnął Sąd Najwyższy:

"Balkon, jeśli mieszkanie jest odrębna nieruchomością, stanowi część składową tego lokum. Koszty koniecznego remontu obciążają więc właściciela, a nie wspólnotę mieszkaniową. On też jest odpowiedzialny wobec władz budowlanych za utrzymanie go w odpowiednim stanie i przeprowadzenie niezbędnych prac." (wyrok SN z 3 października 2002 r. - sygn. III RN 153/01)." - wyjaśnia w swoim ebooku Stanisław Starkiewicz.



Zarejestruj się za darmo w Złotym Klubie, a otrzymasz dostęp do ponad 170 darmowych oraz obszernych fragmentów płatnych ebooków.

Co Ci da członkostwo w Złotym Klubie?
  • darmowe ebooki (ponad 170)
  • specjalne rabaty
  • punkty lojalnościowe
  • możliwość udziału w forum dyskusyjnym
  • promocje
  • informacje o nowościach

Zarejestruj się teraz
  
Internet w praktyce
19,97 zł

Internet w praktyce

Internet w praktyce, czyli wszystko, czego potrzebujesz, aby dzieci lub wnuki nie mówiły Ci, że jesteś zacofany :-)

PROMOCJA